1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
26.8万円/㎡
前年比-16.8%
北九州市八幡西区
9.0万円/㎡
前年比--
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別所コーポ
福岡県北九州市八幡西区別所町
筑豊電気鉄道 / 今池駅 徒歩24分
1975年築 / 8階建 / 36戸 / RC造
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6階 / 43.12㎡の場合
相場
356万円
8.3万円/㎡
145
286
427
568
AI査定結果
推定相場価格
356万円
8.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
286万円〜427万円
6.6万円/㎡〜9.9万円/㎡
推定賃料
4.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
15.0%
最終更新日: 2026年4月2日
別所コーポ
330万円（7.7万円/㎡）/ 6階 / 43.12㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は6.49万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | 230万円 | 5.3万円 | 6階 | 43.12㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/03/11 | 330万円 | 7.7万円 | 6階 | 43.12㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は6.43万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 別所コーポ 北九州市八幡西区別所町 | 今池駅24分 | 330万円 | 7.7万円 | 43.12㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1975年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/24 | ミリオンコーポラス青山 北九州市八幡西区皇后崎町 | 萩原駅6分 | 280万円 | 6.0万円 | 46.61㎡ | 2DK | 4階 / 10階建 | 北 | 1975年 | 55戸 | SRC |
| 2023/11/25 | リビオン熊西 北九州市八幡西区熊西一丁目 | 熊西駅2分 | 298万円 | 6.6万円 | 44.97㎡ | 3K | 2階 / 4階建 | 西 | 1979年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/23 | 筒井グリーンハイツ 北九州市八幡西区筒井町 | 黒崎駅11分 | 320万円 | 6.0万円 | 53.76㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 24戸 | SRC |
| 2024/06/22 | 西日本サンハイツ 北九州市八幡西区岸の浦二丁目 | 黒崎駅14分 | 378万円 | 7.5万円 | 50.39㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2023/11/25 | ニューハイツ上津役 北九州市八幡西区上上津役二丁目 | 三ヶ森駅32分 | 280万円 | 6.1万円 | 46.2㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で16.8%下落、北九州市八幡西区ではデータなししています。